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造價專業知識小結

查看:390   評論:0   來源:   時間:2020-07-06 15:23:07

       工程造價涉及建設項目中標前、施工中或竣工后,尤其是施工過程中的預算和竣工后的結算。準確的工程造價,能為施工過程中、工程竣工后的結算提供許多參考依據,使整個工程建設項目保質保量完成,避免工程項目虧損。工程造價管理能夠直接反映出一個企業的經營管理水平。

三级片网站       工程造價這個專業需要學習的東西很多,需要掌握廣聯達等造價軟件以及CAD等繪圖工具,了解施工工藝的的同時還需要對現行相關法律法規的了解。

三级片网站       首先,準確計算工程量。工程量的計算是做好施工圖預算最重要的一個環節,也是預算編制過程中最繁雜的一個工序,用工時最多,出錯可能性也最多,而工程量又是整個預算的主要數據,是計算的基礎,因此,一定要抓好工程量的準確性。準確計算工程量必須熟悉和詳細理解全部施工圖紙及所有的設計技術資料,能夠精準的識圖,了解施工流程的基礎上根據工程量計算規則進行計算,合理準確地計算。

       其次,準確套價。預結算必須實是求事、客觀地反映工程實際造價,因此,套價要根據項目實際單價選擇合適的定額子目,且應熟練掌握定額中的說明,工作內容及單價組成,并利用類似工程預算書、相應定額進行對照套價,減少漏項機率。對定額缺項的項目,可以依據自身的經驗結合實際的施工情況,依據人工、材料、機械消耗量,合理地確定符合施工實際的單價。

       最后,做好的預結算要仔細的核查,將那些套價不準確的,或者編制過程中所遇到的問題及時處理,對整個工程項目的主要工作量加以系統地梳理,保證工程結算工作的準確性。當然,這項工作涉及到很多施工現場的知識,需要了解各環節施工順序及施工過程。

       一、 深入施工現場,掌握工程的第一手資料。

三级片网站工程預結算的準確性與現場的施工條件、施工方法、施工機械、有關設計變更、簽證項目等有密切的聯系,必須深入施工現場,獲得真實的第一手資料,收集現場管理人員做好的簽證項目,提高結算的準確性,減少甲、乙雙方的爭議。同時,深入施工現場,將施工圖紙與實際建筑物相聯系,提高工程算量的準確性,更加符合實際。

  二、整理變更項目的工程量。

  工程結算是以工程預算為基礎的,是根據工程的實際發生的工程量以及產生的費用對工程前期預算進行完善和補充,確定最終工程結算造價。因此,變更工程量的準確計算成為了工程結算的關鍵。在一些比較大的工程及施工工藝復雜的工程變更項目會比較多,在計算時先將原圖紙跟變更后的圖紙進行對比,核實變更工程量,以便進行變更計算。在計算變更的過程中,應隨時清理變更圖紙及變更通知,使工程結算達到“快”、“準”。

       工程造價這項工作是比較復雜的,除了需要專業的技術以外,還需要了解市場上的人工、材料、工藝等方面的價格,才能準確的做好造價工作,提高工程造價計算水平。(文/陳慧杰)

 



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